NECESSIDADE DO POSTO
 Gestão transversal de manutenção e coordenação com clientes e prestadores;
 Dentro do serviço de manutenção das instalações  em Luanda, onde se incluem IGH de
Habitação e Escritórios, Centros de Lazer, “Guest House”, o supervisor irá monitorar e supervisionar a
manutenção preventiva e correctiva em todas as instalações numa área de 5 a 15 locais, dependendo da
densidade e complexidade das instalações;
 Implementa a política de Qualidade, Segurança, Segurança e Meio Ambiente do Grupo.
REQUISITOS MINIMOS DO POSTO
 Perfil de técnico Eletromecânico Sénior e/ou Engenheiro Eletromecânico com uma experiência mínima de
8 anos;
 Experiência específica em projetos e/ou manutenção imobiliária e nos domínios da eletricidade,
climatização e instrumentação; Fortes competências técnicas; Forte autonomia e senso de responsabilidade; Capacidade de análise e gestão de prioridades;
 Forte capacidade de organização e rigor no trabalho; Reatividade e disponibilidade;
 Boas habilidades interpessoais tanto interna quanto externamente, capacidade de trabalhar em equipa em
modo de projeto
 A natureza dos edifícios IGH envolve cláusulas técnicas específicas e protocolos a serem seguidos e
respeitados;
 O ambiente competitivo local limitado e a dificuldade em encontrar habilidades técnicas exigem um forte
investimento profissional;
 Os sites em questão são altamente frequentados por pessoas internas e externas.
COMPETENCIAS NECESSÁRIAS
 Implementação da política de manutenção preventiva e manutenção corretiva;
 Ótima disponibilidade de equipamentos;
 Obtenção de um nível ideal de segurança e proteção de propriedade e pessoas;
 Respeitar os regulamentos;
 Manutenção nos sites da imagem;
 Ter escuta ativa às necessidades do cliente
RESPONSABILIDADES
Responsabilidades técnicas e operacionais
 Redação das especificações de acordo com o cronograma de contratos de manutenção (preventiva e
corretiva) incluindo entre outras, as seguintes áreas técnicas:
 Eletricidade, ar condicionado, ventilação, extração, proteção contra incêndio, geradores, elevadores,
tratamento de águas, canalização, piscinas, equipamentos de CCTV, controlo de acessos e eletrodomésticos;
 Desenvolvimento dos planos e cronogramas de manutenção programados para os equipamentos
instalados;
 Formalização do know-how do serviço, elaborando o procedimento operacional, “scope of works” ou as
especificações técnicas;
 Formalização dos Arquivos de Manutenção Técnica, onde estarão os planos de manutenção;
 Deve ser como um actor do projeto no tratamento de itens genéricos, tendo em conta o que é feito nas
atividades standard do serviço (gamas, planos, etc.) bem como de outros equipamentos específicos
(auditório, chillers, bailéus, etc.);
 Participação no concurso e na avaliação de propostas técnicas, na elaboração dos prés cadernos de
encargos;
 Participação no desenvolvimento de estudos de GMAO dos “sites onshore”;
 Garante o acompanhamento nos “sites” e o respeito dos contratos de manutenção durante a sua vigência;
 Participar nas reuniões de assinaturas de permissões de trabalho e validá-las como responsável Técnico
(RT);
 Responsável no site de intervenção sobre a aplicação rigorosa das regras de segurança, normas do Grupo,
recomendação do fabricante, do HSA –SII, analise rigorosa de risco recomendado nos permites de trabalho,
uso do Stop Card se necessário for
Responsabilidades HSE
 Respeito, garantia, promoção do referencial HSE  no seu domínio de actividade e de responsabilidade;
 Promoção e garantia as boas práticas referentes ao respeito pelo meio ambiente;
 Comprimento das normas de segurança do Grupo, 12 Regras de Ouro, pelas empresas prestadoras
 Ferramenta Synergi para monitorar os planos de acção de HSA.
FORMAÇÃO NECESSÁRIA
Formações HSE
 12 regras de ouro