DIMENSÃO DO POSTO
Instalações  em Luanda onde se incluem edifícios de escritórios e habitação, condomínios de habitação,
alojamento e estrutura para escritórios ou de formação, parque de armazenamento, Guest-House, Centro Médico e de Socorro, centros de lazer onshore e locais de lazer na península do Mussulo;
Regime de trabalho: 40 horas semanas
Horário de Trabalho: De Segunda a Sexta Feira: DAS 08H00 as 17h00.
ACTIVIDADE
Responsabilidade HSA:
 Respeitar e assegurar a promoção do referencial HSA  no seu domínio de atividade e responsabilidades;
 Promover e assegurar as boas praticas referentes ao respeito pelo meio ambiente;
 Respeitas as Regras de Ouro: Promover informações as empresas prestadoras de serviços sobre
os requisitos “Due Diligence” e HSA.
Engenharia e Gestão de Projectos:
 Planear, organizar e administrar Projectos;
 Consolidar e controlar indicadores de desempenho nos Projectos;
 Monitoramento e controlo geral da qualidade do trabalho ( orçamento, planeamento, desempenho de pessoal)
e report regular do status dos Projectos;
 Analises preliminares de relação custo benefícios dos projetos, assim como demonstrações financeiras para
submissão ao Chefe de Departamento Técnico, Serviço de Métodos e Superintendente;
 Garantir a execução fiel dos projetos e Contratos pelas partes, de acordo com as clausulas, normas e leis
vigentes, e alertando prontamente Chefe do Departamento Técnico, Serviço de Métodos e Superintendente
pelas consequências de sua inexecução total ou parcial;
 Formalizar o know-how do serviço, “scope of works” ou as especificações técnicas;
 Participar no concurso e na avaliação de propostas técnicas, na elaboração dos cadernos de encargos.
Gestão Administrativa e Contratual:
 Gestão rigorosa e sistemática dos objectos dos Contratos Quadro, verificando as suas especificações, prazos
estabelecidos e demais obrigações previstas;
 Elemento focal entre os Responsáveis Técnicos (do Departamento) e o prestador do serviço, com participação
efectiva na optimização de aspetos contractuais e financeiros garantindo a qualidade do processo;
 Alerta constante junto do Chefe do Departamento e de Serviço Métodos sobre qualquer anomalia no quadro do
contrato;
 Elaboração conjunta com o Superintendente dos cadernos de encargos ( escopo dos trabalhos, estimativa de
custos, DA’s ou JSS’s), assim como a definição dos critérios de avaliação técnica para os concursos (públicos ou
restritos) em cooperação com a Entidade de Aprovisionamento e Contratos (ACT);
 Organizar e manter atualizado o quadro de seguimento de todos os trabalhos, dados e informações sobre o
“status” dos contratos geridos por si;
 Administrar o contrato realizando estimativas do “consumo” durante a vigência do contrato, de forma a subsidiar
o planeamento de gastos e a execução orçamental;
 Elaboração de estatísticas regulares de monitorização dos custos dos contratos geridos por si sempre que
solicitado;
 Planear a execução dos contratos de quadro, realizando, estimativas do “consumo” durante a vigência do contrato,
de forma a subsidiar o planeamento de gastos e a execução orçamental;
 Alertar o Chefe do Departamento Técnico, Serviço de Métodos e Superintendente sobre qualquer anomalia no
quadro do contrato, propondo soluções adequadas o mais conveniente célere possível;
 Antecipação na medida do possível para solucionar problemas que afetem a relação contratual, propondo soluções adequadas o mais conveniente e célere possível;
 Rigoroso controlo da medição dos serviços ( atestando a realização pelos responsáveis Técnicos) para respetiva
faturação mensal dos prestadores e emissões de Receções de Serviços (RdS) em tempo útil;
 Assegurar a gestão financeira de todos os Proyectos e Contratos sob sua tutela, assim como gerir o processo de
pagamento junto das entidades internas para com os prestadores;
 Executar mensalmente as reuniões de coordenação e pilotagem dos contratos (COPIL) com os gestores dos
prestadores de serviços;
 Monitorar as emissões das DA’s, JSS’s, PO’s de cada serviço em coordenação com o Cost, Coordenadores e Chefes de Departamento;
 Elaborar as estimativas orçamentais para execução de cada contrato de manutenção e o orçamento global anual
com revisão semestral;
 Elaboração do orçamento anual para cada contrato, antecipar derrapagens orçamentais e propor estratégias.
Gestão Técnica e Operacional:
 Organizar e manter atualizado o quadro de seguimento de todos os trabalhos, dados e informações sobre o
“status” dos projectos e Contratos geridos por si;
 Definição de KPI’s para o controlo da prestação e performance dos prestadores e participação na elaborações na
avaliação continua dos prestadores ( SQM, etc);
 Elaboração conjunta com o superintendente dos cadernos de encargos ( escopo dos trabalhos, estimativa de
custos, DA’s ou JSS’s), assim como a definição dos critérios de avaliação técnica para os concursos (públicos ou
restritos) em cooperação com o ACT;
 Em Suporte ao Superintendente, efectuar as pesquisas de mercado no sentido de se obter as propostas técnicas
que se adequam as necessidades no serviço de Proyectos de Obras;
 Receber e analisar com o Superintendente as propostas de cada prestador ( para um determinado serviço), para
decisão de adjudicação/autorização num determinado período em cooperação com ACT;
 Participar as reuniões em DUET e TRIPLET com ACT.
CONTEXTO E AMBIENTE
 Suporte ao Superintendente na elaboração de projetos, analise e propostas de soluções técnicas decorrentes da
atividade de Projetos e Obras;
 Engenharia e projectos novos com coordenação entre clientes e prestadores;
 Gestão técnica e administrativa de contrato quadro ( Serviço de Projetos e Obras);
 Aporte nas decisões do Chefe de Departamento Técnico, para os concursos (CFT, RFQ);
 A natureza dos edifícios IGH envolve clausulas técnicas especificas e protocolos a serem seguidos e respeitados (
conhecimentos da legislação pertinente e conexos);
 Os sites em questão são altamente frequentados por pessoas internas e externas como edifícios de escritórios fulcrais para atividade da empresa.

FINALIDADES
 Manutenção nos sites da imagem;
 Respeitar os regulamentos;
 Gestão adequada da execução dos contratos apoio a decisão de modo a responder as necessidades de forma
programada ( evitando as urgências) e sem demoras desnecessárias, garantindo ao mesmo mesmo tempo a
transparência na organização dos processos e a prevenção da corrupção;
 Reforço das capacidades técnicas e administrativas do Serviço para a garantia das condições de vivência e trabalho nas instalações da empresa, em ambiente condigno e em segurança. Implementação da política de manutenção preventiva e manutenção correctiva;
 Obtenção de um nível ideal de segurança e proteção de proteção de propriedade e pessoas.
PERFIL REQUERIDO
 Licenciatura em Engenharia Civil (preferencial) Ou Arquitetura com experiencia profissional progressiva relevante em gestão de contratos ( manutenção imobiliária/construção civil) experiência profissional mínima de 8 anos;
 Fortes competências técnicas e de supervisão e gestão de projetos;
 Forte autonomia e senso de responsabilidade; Capacidade de analise e gestão de prioridades;
 Forte capacidade de organização, planeamento e rigor no trabalho, proatividade e disponibilidade e escuta activa
as necessidades do cliente,
 Boas habilidades interpessoais tanto interna quanto externa, capacidade de trabalhar em equipa em modo
de projeto;
 Habilidade de liderança( atribuição de responsabilidades e orientar a equipa);
 Domínio de ferramentas informáticas: línguas: Português indispensável, francês e Inglês

Status: Residente